Vers la fin de la loi Duflot ?

Manuel Valls a annoncé mercredi que le dispositif loi Duflot serait appliquée avec "réalisme et pragmatisme" et confirmé la présentation la semaine prochaine des simplifications de la loi.
Sur la loi Duflot  se veut pragmatique. Le Premier ministre a annoncé mercredi que la loi Alur serait aussi appliquée   et confirmé la présentation la semaine prochaine de simplifications administratives pour faciliter la construction de logements. Accusé par cecile duflot de vouloir revenir en arrière sur "son" texte voté en février, le Premier ministre a confirmé une de ses principales dispositions, l'instauration d'un encadrement des loyers dans les zones tendues sous la responsabilité d'observatoires indépendants. Quant à l'autre mesure-phare de la loi, la Garantie universelle des loyers, il a indiqué que le gouvernement attendait l'issue des négociations en cours entre partenaires sociaux avant de décider des modalités de son financement.

.Les mesures de simplification présentées au prochain conseil des ministres doivent en parallèle permettre de répondre à la "très forte attente de l'ensemble des acteurs, investisseurs et bailleurs professionnels, soucieux de connaître dans quel environnement juridique et économique leurs activités vont dorénavant s'exercer", a ajouté Manuel Valls. "Nous ferons passer la semaine prochaine avec (la ministre du Logement) Loi Pinel un message de confiance", a-t-il poursuivi. "Aujourd'hui, on construit peu et pas assez, il y a un ralentissement de la construction et nous avons besoin de faire passer ce message à l'égard de tous ceux qui veulent investir."
sources : loi duflot /TF1/LCI/BFMTV

Cecile Duflot s'attaque au syndic !

Enfin une loi sur les syndics, ces administrateurs de biens qui sont toujours un peu borderline notamment à Paris, on ne citera pas l'un des plus gros ça commence par un G comme g'aime bien t'entuber !
En cause, les nombreuses libertés que ces syndics s'octroient quand ils gèrent une copropriété.
Des associations de consommateurs ont bien essayé de mettre fin à ces pratiques mais ils ont le cuir solide. Bonne nouvelle le ministre du logement a décidé dans sa loi Duflot (ALUR) de réglementer tout ça.
Et notamment : limiter les prestations facturées hors forfaits. Problème ça ne va pas assez loin pour mettre fin à toutes les dérives existantes.
Quelques mesurettes envisagées
> Un compte bancaire séparé

Bonne idée, ça évitera au syndic de jouer en bourse avec les économies de la copropriété pendant que les fournisseurs attendent le paiement de leurs honoraires.
Cette obligation de compte séparé doit donc mettre fin à cet abus mais il ne va pas assez loin… du coup il y a un risque de tarification excessive.

> Rétro commissions, commissions et conflits d’intérêt

On est toujours tentés de faire travailler les petits copains (voir même les grands copains tout dépend de la commission touchée ) au risque que la qualité(et le prix) ne soit pas le premier critère de sélection pour les entreprises intervenants sur la copropriété.

Là encore, le texte officiel loi Duflot ne prévoit rien pour remédier à cet état de fait. Un ancien décret enjoint déjà les syndics à informer les copropriétés dès qu’ils emploient une société dans lesquelles ils ont un intérêt. Mais ce texte obsolète ne prévoit aucune sanction en cas de manquement…

dispositif duflot est ce interessant ?

Le dispositif Duflot est, en termes de réduction d'impôts, plus intéressant, avec un taux de 18 % sur neuf ans dans la limite toujours de 300 000 euros et de plafonds au m². Mais les conditions sont plus draconiennes : les zones géographiques d'investissement ont été réduites (exit les communes de plus de 50 000 habitants), le plafond de loyer est moindre - inférieur de 20 % au prix du marché - et le plafond des ressources des locataires a été abaissé.
Autant dire que tous les investisseurs n'y trouveront pas leur compte, cependant, cécile Duflot peut encore revoir sa copie. Il faudra attendre janvier 2013 pour être définitivement fixer sur la loi duflot.  

Cécile Duflot relève le plafond du Livret A

La ministre du Logement Cécile Duflot a confirmé le doublement du plafond sur le Livret A.
Il est actuellement de 15 300 euros, et passera donc à 30 600 euros pour permettre la construction de plus de logement sociaux mais la date n'est pas encore déterminé.
La France est «dans une situation financière tendue» mais la mesure sera quand même appliquée, a déclaré Cécile Duflot.
Le Livret A, placement défiscalisé, est actuellement plafonné à 15 300 euros et bénéficie d’une rémunération de 2,25%. Il est utilisé pour financer principalement le logement social.
Seulement 9% des détenteurs de Livret A, mais possédant 50% des encours, atteignent actuellement le plafond du Livret A.

«L’objectif est de réaliser chaque année 150 000 logements sociaux», a affirmé Cécile Duflot.

Cécile Duflot a par ailleurs confirmé «l’engagement fort sur la mobilisation du foncier public et de ses établissements publics pour réaliser des logements à un coût abordable».
Le sénateur PS de Savoie Thierry Repentin, a annoncé à l’AFP le dépôt d’un projet de loi permettant de mettre gratuitement des terrains appartenant à l’Etat ou à des organismes publics à la disposition des collectivités locales pour y construire des logements.
La ministre du Logement a par ailleurs indiqué que serait engagée «la rénovation thermique d’un million de logements par an».
Cécile Duflot a également assuré que le gouvernement ferait bien passer de 20 à 25% l’obligation pour les communes de plus de 3 500 habitants d’atteindre un quota de logements sociaux.

DUFLOT dans le RER !!

Le ministre du Logement, Cécile Duflot dispose d’une escorte policière comme tous les membres du gouvernement. Cependant, elle a décidé de passer outre et elle continue de prendre régulièrement le RER depuis son domicile dans le Val-de-Marne pour se rendre à Paris.
Cette escorte est obligatoire pour les les membres du gouvernement mais leur tâche est compliqué par le trajet et le moyen de transport emprunté. Du coup, pour assurer la sécurité de Mme Duflot, il faut augmenter le nombre de policier. 

Au final, ça revient plus cher que si elle prenait la voiture officielle.

Duflot logement sociaux

Loi Duflot sur le quota de 20% de logements sociaux imposé aux communes
Sur la loi SRU qui impose aux communes un pourcentage de 20 % de logements sociaux qui est loin d’être partout respecté, la Duflot prévoit non seulement de le faire appliquer « de manière déterminée » mais aussi d’en relever le seuil. Cécile Duflot a pour objectif la réalisation de 500.000 logements par an.
Un plan global contre la crise du logement sera bientôt présenté.

Cecile duflot encadrement des loyers

La nouvelle Ministre du Logement confirme que les loyers seront bientôt encadrés espérant même les faire baisser dans certaines régions.
C’était une promesse de campagne et  l’application prochainedu dispositif précis sera calé dans les semaines qui viennent, après concertation avec les acteurs du secteur. Cécile Duflot souhaite aller plus loin encore et faire baisser les loyers « aujourd'hui insupportables dans certaines zones comme l'Ile-de-France ou la région Paca ».
pour simuler la loi duflot.

DUFLOT en jean !

Cécile Duflot, ministre de l'Egalité des territoires et du logement est arrivée, très décontractée au premier conseil des ministres présidé par Jean-Marc Ayrault. Au programme, une charte de déontologie et les salaires des ministres revus à la baisse. Mais  c'est la tenue de Duflot en jeans et chemisier blanc qui a le plus marqué les esprits.

Cécile Duflot, l'hébergement d'urgence

Premiere mesure de la loi Duflot  annoncée le 23 mai : la trêve hivernale concernant l’hébergement d’urgence des sans-abri se poursuivra jusqu’au 31 mai. Ce délai supplémentaire permettra d'évaluer, avant la fermeture du dispositif hivernal, le nombre de personnes qui pourraient être remises à la rue.

Cecile Duflot Biographie

Duflot Cécile est secrétaire nationale d'Europe-ecologie-les-verts depuis 2010. Egalement patronne des Verts de 2006 à 2010. Cécile Duflot est également présidente du groupe Europe-ecologie-les-verts au conseil régional d'Ile-de-France.

 Agée de 37 ans, diplômée de l'ESSEC, elle se présente aux législatives de juin 2012 dans la 6^e circonscription de Paris. Elle est urbaniste de profession. Aujourd'hui, elle est nommée ministre de l'Egalité des territoires et du Développementet ministre du logement.