mercredi 16 octobre 2013

Cecile Duflot s'attaque au syndic !

Enfin une loi sur les syndics, ces administrateurs de biens qui sont toujours un peu borderline notamment à Paris, on ne citera pas l'un des plus gros ça commence par un G comme g'aime bien t'entuber !
En cause, les nombreuses libertés que ces syndics s'octroient quand ils gèrent une copropriété.
Des associations de consommateurs ont bien essayé de mettre fin à ces pratiques mais ils ont le cuir solide. Bonne nouvelle le ministre du logement a décidé dans sa loi Duflot (ALUR) de réglementer tout ça.
Et notamment : limiter les prestations facturées hors forfaits. Problème ça ne va pas assez loin pour mettre fin à toutes les dérives existantes.
Quelques mesurettes envisagées
> Un compte bancaire séparé

Bonne idée, ça évitera au syndic de jouer en bourse avec les économies de la copropriété pendant que les fournisseurs attendent le paiement de leurs honoraires.
Cette obligation de compte séparé doit donc mettre fin à cet abus mais il ne va pas assez loin… du coup il y a un risque de tarification excessive.

> Rétro commissions, commissions et conflits d’intérêt

On est toujours tentés de faire travailler les petits copains (voir même les grands copains tout dépend de la commission touchée ) au risque que la qualité(et le prix) ne soit pas le premier critère de sélection pour les entreprises intervenants sur la copropriété.

Là encore, le texte officiel loi Duflot ne prévoit rien pour remédier à cet état de fait. Un ancien décret enjoint déjà les syndics à informer les copropriétés dès qu’ils emploient une société dans lesquelles ils ont un intérêt. Mais ce texte obsolète ne prévoit aucune sanction en cas de manquement…